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東京都23区内に集合住宅を建設する場合、23区別に「集合住宅を建設する場合の規制（条例）」が異なります。
集合住宅（ワンルームマンション含む）には、「計画によっては、建てづらい区」があります。
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【備考】
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集合住宅の住戸は、「ワンルーム」と「定住型住戸」に区分されます。
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「ワンルーム」とは単身者用で専有面積がおおよそ30m²未満など比較的小規模な住戸のことをいいます。
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「定住型住戸」とは専有面積がおおよそ30m²以上など比較的大きな住戸のことをいいます。 |
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建設規制は、「面積制限」「住戸附置義務」「駐車場等附置義務」「緑地等の確保」に区分されます。
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「計画によっては、建てづらい区」には、荒川区・葛飾区・墨田区・台東区・豊島区・中野区などがあります。
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【注意】
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下記内容は、2008年4月1日現在の規制内容の概要を調べたもので、随時改正される可能性があります。また建設においては、「中高層建築物に対する規制」などが別途かかります。計画時には、各自治体（指導官庁）に必ず確認をして下さい。
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「計画によっては、建てづらい区」というのは、一般的な目安です。
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